Exklusive Seeufervilla mit mediterranem Garten

GARDASEE – Malcesine

Wohnfläche: 690 qm (abitabile)

Grundstück: 2.995 qm

Preis: 3.950.000€uro

Diese Villa wurde 1920 erbaut und 1997-99 komplett kernsaniert. Außer der historischen Fassade wurde alles in höchster Qualität mit modernem, zeitlosem Interieur neu erstellt. Das Haus verfügt über drei Etagen zuzüglich Turmzimmer, Terrassenflächen von 200 und die sechs Schlafzimmer, vier Bäder und ein Wohn-/Essbereich von ca. 100 qm bieten ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Diele und dem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrassen und Weinlaube. Die Bulthaup- Küche mit freistehender Kochinsel und modernen Geräten ist das Zentrum dieses Bereichs. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bestechen mit einem traumhaften Blick auf den grundstückanschließenden Gardasee. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoß ein separater Wohntrakt mit drei Zimmern und Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Panoramablick über den See und das Bad im Obergeschoss haben eine Raumhöhe von bis zu 10 Meter. Von hieraus gelangt man in die Galerie und in das Turmzimmer mit herrlichem Blick. Auf der großen Dachterrasse, bepflanzt mit Jasmin und Zitronenbäumen befindet sich ein beheizbarer Whirlpool. Alle Räume sind mit einer Bang & Olufsen-Musikanlage ausgestattet. Eine zentrale Anlage ermöglicht es, jeden einzelnen Raum individuell zu beschallen. Im ebenerdigen Untergeschoß befinden sich zwei große Gästeappartements mit Einbauküchen, Bädern und Terrassentüren zum vorgelegenen Garten. Ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage ermöglicht schöne Schwimmstunden mit einem tollen Blick über den Gardasee. Eine Bio-Sauna und eine Finnische Sauna vervollständigen den Wellnessbereich von über 120 qm. Die Stockwerke sind durch ein großzügiges Treppenhaus und einen Aufzug verbunden. Verschiedene Terrassen und Balkone laden zu gemütlichen Stunden ein. Der mediterrane Park mit vielen Palmen, Zitronenbäumen, Olivenbäumen schließt direkt an die Uferpromende von Malcesine an.
Diese klassische Villa liegt direkt am Seeufer von Malcesine am sonnenverwöhnten Ostufer des Gardasees.Vor dem Grundstück befindet sich ein kleiner romantischer Hafen mit verfügbaren Bootsliegeplätzen. Die Villa liegt sehr zentral und trotzdem in ruhiger Lage. Der Ortskern von Malcesine ist nur ca. 500m entfernt.